2019是买房的最佳时间！

　　

对于大多数刚需族来说，他们茶余饭后的话题一直都是围绕着房子，他们时刻关注，并疑惑什么时候买房好。有人说今年就可以赶紧买房了，但是真的2019年是买房最佳时间吗？还有，2019-2020年房价预测结果是怎样的呢？

一、2019年是买房最佳时间

2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。而一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，因此2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

现在政府就有一些支持刚需买房的政策。从去年开始政策就出台了文件要求开发商不得拒绝购房者的公积金贷款要求、要求每个楼盘开盘的时候必须要给刚需留下一定比例的房源，这些政策都是政府支持刚需买房的证据。而目前看来这些政策还将继续存在，那么在2019年房价稳定之后刚需很有可能会受到这些政策的利好，这也说明房价稳定之后是刚需买房的好时机。

2019年买房最佳时间是上半年，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。下半年买房最好在11月以后，金九银十过后就开始转入淡季了，开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施，这些都意味着房价在此期间会出现下跌，而这时也是买房的好时机之一，当然更是投资房产的好时机！

二、2019-2020年房价预测

2019年房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

2020年我国的房价比较难下跌。现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。而且去年房价就没降，一直再涨。

我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。我们的目标是成为一个发达国家。因此，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的。

相对于2020年房价的上涨，2019年进行房产的投资那是最好的时间，如果再能以低价购得房产，那是更好的。所谓低价房产，那必是法拍房了，众所周知，法拍房的价格很低，最适合刚需者和投资，花最少的价钱得到同等的房子。