你以为房价下降已成定局？这些城市的房价未来必涨！

　　

2019年楼市趋势会怎么走？楼市局势不定，房贷利率连续上升、贷款资格变苦难等，让广大观望楼市的人群开始感觉到不安。

未来5年三四线城市的房价

三四线城市尽管下行压力开始凸显，但房价出现明显下跌的可能性并不高，后期仍以调整为主。为什么这么说呢？

当前楼市发展趋势已经决定了三四线房价不可能出现明显下跌。

一方面，今年调控的目标就是稳地价、稳房价、稳预期，所以房地产市场整体仍旧是稳字当头，这是大基调，三四线房地产市场自然也包括在内；

另一方面，一城一策成为今年调控的新趋势，地方有了调控的自主权，对于房价下行压力较大或者土地收入依赖较高的城市来说，政策或会明显松动。

个别城市出现楼市托底现象，只是个例还是会有其他城市跟进，值得购房者进一步关注。

从长期来看，三四线城市基建设投资存在较大增长空间，一定程度上利好未来楼市。

根据发改委投资形势展望报告显示，2019年基础设施投资有望中速增长，是稳投资的重点发力方向。对此，工银国际首席经济学家预计2019年基建设投资增幅会超过8%。认为三四线城市的城镇化发展还有很大空间，随着国家加大对基建的投资力度，从长期来看，这些利好因素会增加三四线城市对农村人口和返乡人的吸引力，从而利好楼市。